(健康时报记者 梁缘)7月12日下午3时33分，江苏苏州吴江区松陵镇四季开源酒店发生倒塌事故。据@苏州发布消息，截至7月13日7时，经全力搜救，已救出被困人员14人，其中1人无伤已回家，受伤人员经全力救治，5人生命体征平稳，8人遇难。
这是两年来的第三次酒店坍塌事故，上两次酒店坍塌发生在2020年的3月和8月——
2020年3月7日19时15分，福建省泉州市鲤城区常泰街道南环路欣佳快捷酒店发生坍塌事故，约70人被困；2020年8月29日9时40分，山西省临汾市襄汾县陶寺乡陈庄村一两层饭店坍塌。
事发酒店。人民网记者王继亮/摄
酒店事发时还在装修，或存在违规改造
“没听到明显的响动，但看见酒店的一到四层是直接‘坐’下去的。”事故发生时，正位于距离酒店约百米外的自家店中的张先生接受《中国新闻周刊》采访时介绍，四季开源酒店是一栋四层楼建筑，房龄非常老，位置在一个小区里，包括院墙和空地在内有近万平方米的面积，生意一直很好。
居民楼俯拍救援现场。人民网记者王继亮/摄
“坍塌时处在三层人员的存活率最大，伤亡主要发生在首层。”国内某工程局的注册建筑师告诉健康时报记者，根据央视披露的现场视频和图片，江苏苏州吴江区松陵镇四季开源酒店属于三层老式居民楼改造的酒店，大面积已由三层坍塌至地面，覆盖在废墟最上层的是钢结构的彩钢瓦屋顶，一处明显的坍塌断面则是全砖结构。
健康时报记者查阅资料发现，四季开源酒店的开业和装修时间是2018年，位于吴江市中心步行街永康路商业街附近。酒店曾多次更名，除了“四季开源”之外，酒店还有“飞牛大酒店”“千屿·君缘宾馆”“山湖饭店”等多个曾用名。事发时，该酒店饭店一楼还一直在装修。
清华大学土木工程博士鹤运告诉健康时报记者，一般住宅、餐厅、旅馆的设计年限为50年，在设计使用年限之内，不对房屋结构的检修做硬性规定，但在某些情况下，诸如改变结构用途，将饭店改成住宿或宾馆，或者墙体出现明显的退化或开裂，或者由于事故导致破损等，需要对房屋做结构检测。
消防救援现场。人民网记者王继亮/摄
“对既有建筑进行改造，需要上报有关部门。以北京市为例，如果建筑物轮廓、建筑面积，建筑高度不发生改变的话，算是装修改造，需要报消防。如果上述三个有一个改变，需要报规划。”鹤运博士说。
“如果不按照国家要求对建筑物进行改造，又或者经营者没有上报，悄悄摸摸在改造，监督就变得非常难。”鹤运博士补充。
酒店坍塌频频，背后是建筑“过早老龄化”危机
2020年3月7日19时15分，福建省泉州市鲤城区常泰街道南环路欣佳快捷酒店发生坍塌事故，约70人被困；2020年8月29日9时40分，山西省临汾市襄汾县陶寺乡陈庄村一两层饭店坍塌；2021年7月12日下午3时33分，江苏苏州吴江区松陵镇四季开源酒店发生倒塌事故。
不到两年，三起酒店坍塌事故。在曾任某央企海外项目安全工程师、人因安全项目咨询顾问的段启超(化名)看来，酒店坍塌事故反映出的更本质的问题，其实是建筑正在面临“过早老龄化”的危机，早期建筑的违规私改私建、偷工减料和监管缺位等隐患使建筑过早地变得脆弱，一旦遇到了诱发事故的外力作用，悲剧就此发生了。
7月6日，国家发展改革委印发《关于加强基础设施建设项目管理确保工程安全质量的通知》。《通知》要求，严把超高层建筑审查关。其中，对100米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配；严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，要结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房城乡建设部备案；不得新建500米以上超高层建筑。
“就像人老了会生病，早期建筑的病根也会相继浮现。事实上，在韩国、新加坡等国的高速发展阶段，都曾出现过类似的事故，这是个历史遗留问题，酒店坍塌只是其中的一种表现形式。”段启超表示，老旧建筑城市安全的考量中，如何落实相关政策，遏制相关趋势，需要大量时间、人力、物力的投入。从事前到事后的全流程安全管理体系的改善，是下一阶段更需要考虑的问题。
“现在，我们许多科研机构和相关企业正在尝试推广智慧城市的理念，引入智能化技术，通过传感器检测，人工智能大数据，来进行建筑风险监控。希望用这种方式，未雨绸缪，应对未来的挑战。”段启超补充道。
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